Vente Appartement 149 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 936 €/m²
NC
77 m²
285-4
12/04/2024
03/05/2024
24 jour
13000020
2
1 936 €/m²
NC
77 m²
Salon-de-provence (13300)
RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Appartement T3-4 de 77 m2 au 16ème Étage avec ascenseur, offrant confort, Vue et Luminosité ! Plongez dans l'univers de cet appartement situé au 16ème et avant-dernier étage d'un immeuble datant de 1974, où chaque fenêtre offre une perspective unique sur la ville. Avec une superficie d'environ 77 m2, cet espace est conçu pour ceux qui recherchent confort et belle vue. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine équipée et fonctionnelle avec un coin rangement très pratique, de l'autre un séjour-salle à manger de 30m2 environ, où chaque repas se transforme en un moment privilégié, grâce à la luminosité apportée par son orientation sud légèrement ouest. Les deux chambres promettent repos et tranquillité, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour plus de commodité. Le balcon de 6 m2 environ vous permet d'admirer les environs autour d'un bon déjeuner au Soleil ! L'appartement bénéficie de double vitrage, tandis que le stationnement est facilité par un parking libre. Le système de chauffage combine climatisation et fioul collectif, et les charges de copropriété de 200 euros par mois couvrent tous les services essentiels, y compris l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage (hors climatisation) La taxe foncière annuelle est de 1200 euros. L'avis de René : Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs de vues imprenables et de luminosité. Son emplacement élevé et son orientation sud légèrement ouest en font un lieu de vie unique, où chaque jour offre un nouveau panorama à admirer. Pour visiter ce bien, je vous invite à me contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 165 € et son prix moyen au m² est de 1 783 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000