Vente Appartement 179 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 181 €/m²
NC
82 m²
277
09/10/2023
25/05/2024
7 mois
8591337
2
2 181 €/m²
NC
82 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Salon-de-provence (13300)
REMISE A LA VENTE; FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet BEL appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de 82m2, situé au 12ème et DERNIER étage de la Résidence SÉCURISÉE LE FLAMAND, à Salon de Provence.
LA BELLE PIÈCE DE VIE CLIMATISÉE de plus de 21m2, donne accès au BALCON. Optimisation d' ESPACE grâce aux 4 vantaux coulissants. En DOUBLE ORIENTATION, EST et SUD, vous pourrez profiter de la VUE DÉGAGÉE !!
CUISINE d'environ 10m2, est AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Le Mange-Debout OUVERT sur la Pièce de Vie, permet également de profiter de la vue. 2 Belles CHAMBRES LUMINEUSES de 11,9m2 et 9,11m2. Possibilité de créer une 3ème chambre.
SALLE à MANGER de plus de 11m2 orientée EST, pouvant facilement redevenir la 3ème CHAMBRE d'origine. POSSIBILITÉ de créer un espace BUREAU dans le dégagement.
Salle d'eau Douche à l'Italienne Entièrement REFAITE de plus de 5m2. WC SUSPENDU INDÉPENDANT. STATIONNEMENT LIBRE.
( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )
Fenêtres en Double Vitrage et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES PVC.
Aux pieds de cet immeuble de 2 ASCENSEURS, vous pourrez profiter du JARDIN D'ENFANTS.
ISOLATION de l' IMMEUBLE REFAITE. TOITURE REFAITE et DÉSAMIANTÉE.
CAVE et Local à Vélo.
VENDU LIBRE.
Possibilité d'acheter cet appartement meublé.
Taxe Foncière: 1258€
Charges de Copropriété: 240€/mois, chauffage et eau inclus.
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.
JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.
Votre conseillère PROVENCE-IMMO:
Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
Agent Commercial Salariée
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 938 € et son prix moyen au m² est de 2 620 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000