Vente Local Commercial 3 070 000 € Salon-de-Provence (13300)

Vaste complexe hôtelier 3 étoiles au sud des Alpilles. Au coeur de la nature, sur un terrain d'environ 1,5 HECTARES, agrémenté d'un court de tennis, d'un espace piscine, un jardin paysager.et un parking sécurisé.
Plusieurs édifices pour un total d'environ de 1100 m2 de plain-pied se composent d'un hall d'accueil, un espace restauration avec un bar et un salon, une cuisine professionnelle, 17 chambres de 25m2 dont 8 avec terrasse disposant toutes d'une salle de bain et w-c privatifs, 2 suites jacuzzi de 35m2 avec terrasse (2019), 1 Mazet de 28m2, 2 appartements T2 de 40m2 avec terrasse (2019), ainsi qu'un appartement privatif.
Possibilité d'extensions dans le cadre d'une activité touristique jusqu'à 20% d'emprise au sol (ou 10% en R+1), soit environ 7500 m2.
3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété (donc pas de facturation d'eau). Adoucisseur d'eau et filtration UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans toutes les chambres, et une cheminée dans la salle restauration pour une ambiance chaleureuse la saison hivernale.
A 20 mn de l'Aéroport Marseille Provence, et à 30 mn de la Gare Aix-en-Provence TGV, cette propriété en Provence, au pied des Alpilles, secteur en plein essor touristique.