Vente Maison 575 800 € Salon-de-Provence (13300)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 455 €/m²
286 m²
NC
136
25/01/2024
04/05/2024
3 mois
12215840
3
5 455 €/m²
286 m²
NC
Salon centre: villa t4 avec jardin, garage et stationnements
Aux portes du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'inspiration "ART DECO".
Devenir propriétaire d'une des 6 villas de cet harmonieux îlot fermé sécurisé, c'est faire le choix du confort moderne, du calme et de la grâce d'une architecture d'exception aux lignes courbes épurées.
La villa A comme "Années Folles" dispose d'une surface habitable de 105,55m² sur une parcelle d'environ 280m².
Sa pièce à vivre baignée de lumière offre une confortable surface de 51m² ouvrant par de larges baies sur son jardin clos d'environ 180m², à la vue dégagée.
Elle dispose d'un wc avec lave-mains et d'un accès à son garage de 24m².
A l'étage, on trouve 3 spacieuses chambres avec placards et ses chaleureux parquets de qualité, une salle de bains avec douche, bain et meuble double vasque, ainsi que son wc indépendant.
Elle se caractérise par ses confortables volumes nimbés de lumière, son performant système de climatisation réversible gainé intégré, ses belles menuiseries aluminium hublots et ses carreaux de ciments, de grès et faïences de qualité.
Les volets roulants sont électriques centralisés.
Disponible immédiatement et sous garantie décennale, cette maison n'est ni mitoyenne, ni en copropriété.
5 autres villas de types T4 et T5 vous sont aussi proposées. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette villa vous est proposée au prix de 575 800€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR - MANDAT 136 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 547 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 589 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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