Vente Maison 469 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
4 383 €/m²
NC
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TMAI143564A
20/04/2024
01/05/2024
15 jour
13036138
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4 383 €/m²
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Vente maison 5 pièces de 107m²
VENTE : villa T5 (107 m²) à Salon-de-Provence - Citya immo concept Salon de Provence vous présente cette charmante maison individuelle de type 5 avec piscine chauffée dans le secteur prisé des Viougues. Construite en 1987 elle offre une surface habitable de 109 m², nichée sur une parcelle de 573 m². Une annexe de 24 m² idéale comme atelier ou espace de stockage, vient compléter cet ensemble. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, et toilettes séparées. L'espace extérieur vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec deux terrasses dont une en bordure de piscine. De plus, cette propriété est équipée de la climatisation réversible à l'étage ainsi qu'un appentis doté d'une borne de recharge électrique. La maison est raccordée au réseau d'assainissement public, et ses combles ont récemment été isolés. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouvelle demeure vous attend. Le prix du bien net vendeur est de 446 000,00 euros plus 5,16% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 469 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 589 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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