Vente Maison 299 520 € Salon-de-Provence (13300)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 582 €/m²
400 m²
NC
0013042
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122791
3
2 582 €/m²
400 m²
NC
Maison 4p de 107m2 avec jardin - 13300 salon de provence
SOUS OFFRE - 1894 l'Immobilier vous propose une maison individuelle 4P, élevée d'un étage, à Salon de Provence de 106,67m2 loi carrez (116m2 surface au sol) - 13300 Salon de Provence.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée avec sa buanderie pour un total de 22m2 et d'un salon lumineux de 20,26m2.
Au premier étage, l'espace nuit dispose d'un palier, d'une salle d'eau de 6,33m2 et de trois chambres spacieuses de 16,89, 16,16 et 12,38m2 avec dressing.
Le plus de ce logement : La cuisine et la salle d'eau rénovées aux goûts du jour, un jardin arboré exposé SUD-EST.
Dans le quartier : Le Quintin, la maison est située à proximité immédiate, du centre-ville, des commerces et des services (écoles, professionnels de santé...) à pied.
Bien en copropriété : 2 lots,
Assurance 339€/an,
Pas de procédures en cours.
https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 200 euros par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023.
CONTACT : Frédérick LIDO (EI) - 0629774862 - frederick.lido@1894-immo.com ou Guillaume MEYNIER (EI) - 0604534896 - guillaume.meynier@1894-immo.com Contact : Frédérick LIDO - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 858 818.Ville du greffe : SALON DE PROVENCE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 046 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 815 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0