Vente Maison 499 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 229 €/m²
1 200 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12869672
3
4 229 €/m²
1 200 m²
NC
Maison - 118m² - 5 Pièces
Dans un agréable quartier de Salon de Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville, à proximité des transports scolaires, je vous propose cette villa de plain pied d'environ 118 m² sur une parcelle de 1200 m².
Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez séduit par son beau jardin arboré, sa piscine de 7,3 m X 3,4 m avec fonction jacuzzi et son dôme de protection entièrement automatisé. Un local technique et un atelier au fond de la parcelle vous apporteront une grande capacité de rangement / stockage ou de l'espace nécessaire pour bricoler.
L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse et traversante, en contre bas la cuisine séparée avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin, espace idéal pour déjeuner en toute tranquillité, et une arrière cuisine.
Un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison dispose d'équipements de qualité en terme de consommation énergétique, pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage. DPE : B / A
Coup de coeur assuré !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 940 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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