Vente Maison 614 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 117 €/m²
340 m²
120 m²
375-3
21/03/2024
22/04/2024
1 mois
12892670
4
5 117 €/m²
340 m²
120 m²
Salon-de-provence (13300)
RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Une Maison Moderne de 5 Pièces avec Piscine, Parfaitement Conçue pour votre Confort et votre Bien-être ! Découvrez cette splendide maison de 120 m2 environ, édifiée en 2015 sur plans par le constructeur Villa Prisme. Son architecture, caractérisée par l'utilisation de briques rouges et son design moderne, est garantie jusqu'à fin 2025 sous couverture décennale. Implantée sur un terrain de 340 m2, cette demeure est un véritable écrin de modernité et d'élégance, sans vis à vis. Proche de toutes les commodités (écoles, transports, supermarchés, gare, centre-ville), tout en étant au calme, vous serez séduits ! L'espace de vie principal se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 47m2 environ , offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, accueille une piscine à coque 6x3 mètres traitée au sel, installée en 2016, promettant des moments de détente absolue sous le soleil du sud-ouest. Habitable de plein pied grâce une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour des personnes plus agées. À l'étage, trois chambres s'articulent harmonieusement autour d'une salle de bain fonctionnelle, dont une chambre maîtresse avec dressing et salle d'eau, conçue pour garantir intimité et confort. Les équipements de cette maison répondent aux plus hauts standards de qualité, avec un double vitrage intégral, une pompe à chaleur couplée à un chauffage au sol et une climatisation pour un confort thermique optimal toute l'année. Un local de rangement sur la partie avant de la maison maximise l'utilisation de chaque espace. Cet espace pourrait également être amenagé en garage. Vous pourrez également stationnet deux véhicules devant la maison, facilitant ainsi votre quotidien. La taxe foncière s'éleve à 2187€ L'avis de René : Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et sécurité. Parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie avant tout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 614 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 583 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 406 € et son prix moyen au m² est de 4 043 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000