Vente Maison 595 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 407 €/m²
520 m²
135 m²
281-5
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144305
6
4 407 €/m²
520 m²
135 m²
Salon-de-provence (13300)
RENÉ MENDEZ vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Une demeure chaleureuse offrant un cadre idyllique où l'amour et les souvenirs familiaux peuvent s'épanouir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de cette maison de 135 m2, nichée sur un terrain de 520 m2. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés, ainsi que 3 chambres à l'étage et un bureau transformable, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre aux besoins changeants de votre famille. L'agencement intérieur est conçu pour la vie moderne. La cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie pratique, est le cœur de la maison. L'étage dispose de WC et d'une salle de bain séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. De plus, un studio indépendant de 19m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, offrant un espace privé ou une opportunité locative, notamment en courte durée grâce à notre service de conciergerie by Provence Immo ! Cette maison est aussi pensée pour votre confort au quotidien. Les volets roulants électriques en aluminium, le chauffage par plancher chauffant (Gaz) partout et le poêle à granulés créent un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées en famille. L'extérieur est tout aussi exceptionnel. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine de 8x4 mètres, coque au sel, pendant que vos enfants jouent dans le jardin ensoleillé. L'orientation sud garantit des journées baignées de soleil, créant l'atmosphère parfaite pour les barbecues entre amis ou les après-midi de détente en famille. L'avis de René : Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un foyer où chaque détail a été pensé avec soin pour créer un environnement familial chaleureux et sécurisé. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison a le potentiel de devenir le lieu où vous écrirez les plus belles pages de votre histoire familiale. De plus le rendement locatif rajoute une dimension très intéressante au projet ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison. C'est une opportunité rare de posséder une maison où les rires, l'amour et la joie résonneront dans chaque pièce.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 275 € et son prix moyen au m² est de 4 136 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 229 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 229 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000