Vente Maison 540 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
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10/04/2024
03/05/2024
23 jour
12986265
NC
3 000 €/m²
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Mas 7 pièces 180 m²
Mas familial avec grand garages et dépendances. En exclusivité à Salon de Provence, secteur Croix-Blanche, dans une rue peu passante, à 5 minutes à pieds d'un arrêt de bus et proche des accès autoroutiers. Venez découvrir cette jolie maison de plus de 180 m² comprenant au rez-de-chaussée: une pièce à vivre avec cuisine de 27 m², un cellier/buanderie, un salon avec cheminée insert, un bureau avec mezzanine, une petite chambre avec accès à une salle d'eau avec WC et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un petit SAS vous emmènera vers une deuxième partie de la maison composée d'une véranda, une pièce à aménager de 31 m² (une salle cinéma était en-cours) avec accès à un studio d'environ 18 m². Sur cette partie de la maison, reste encore un grenier aménageable de 45 m². Côté extérieur, sur une parcelle d'environ 1400 m², vous profiterez d'une grande terrasse exposée plain sud ainsi que d'un jardin ombragé où passe un petit cours d'eau. Vous trouverez également de nombreuses places de stationnement, un grand garage de 45 m², un abri de jardin de 10 m² ainsi qu'une grande piscine à rénover chauffée par pompe à chaleur et dôme. Maison avec beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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