Vente Maison 813 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 279 €/m²
1 033 m²
NC
7234303
27/07/2023
30/04/2024
9 mois
6605475
4
4 279 €/m²
1 033 m²
NC
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À salon-de-provence, immobilier de luxe : maison à vendre avec b
À Salon-De-Provence, immobilier de luxe : maison à vendre avec balcon LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose de découvrir cette agréable villa construite en 2008 aux dimensions généreuses sur la commune de Salon-De-Provence. Située dans un environnement calme et résidentiel où il y fait bon vivre. Villa d'une surface de 190m² incluant un T2 d'une superficie de 50m² complètement indépendant. Élevée sur un étage elle se constitue ainsi, un beau sous-sol de 90m² comprenant une salle de sport, une pièce de réception et 3 pièces pouvant servir de chambre occasionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour de 44m², une cuisine indépendante et équipée d'une surface de 11m² donnant accès sur l'extérieur, un wc. À l'étage, 4 belles chambres de 12,5m², 12m² avec mezzanine, 12m² avec placard et une suite parentale de 16m² avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le petit plus, un T2 indépendant de 50m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ce qui constitue un réel atout pour du locatif où bien accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 1033m² entièrement clos, de 2 balcons et une terrasse. De par ses dimensions (1033m²), le terrain entourant la propriété offre aux enfants une aire de jeu confortable. Une belle piscine traditionnelle avec cascade d'eau exposée plein sud vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking. Entrez rapidement en contact avec La Maison des Particuliers si vous souhaitez visiter ce domicile. À VISITER SANS TARDER !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 813 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 776 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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