Vente Maison 419 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 095 €/m²
10 237 m²
NC
11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12997175
5
2 095 €/m²
10 237 m²
NC
Maison 4 pièces + dépendance + annexes sur plus d'un hectare
L'Office Immobilier de Salon de Provence vous propose à la vente sur plus d'un hectare un ensemble immobilier composé d'une construction principale, d'une dépendance attenante, de plusieurs annexes et des ruines. ???? Situation et contexte : Bénéficiez d'une localisation privilégiée en pleine nature, à quelques minutes des services essentiels que propose la charmante ville de Salon de Provence. ???? Description intérieure : Cette propriété dispose d'une habitation principale de type 4 d'environ 170m2 qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une véranda, d'un séjour, d'une suite parentale avec sa pièce d'eau, d'une deuxième chambre, d'une buanderie et d'une deuxième pièce d'eau. A l'étage, se trouve une troisième chambre avec dressing. Le batiment se prolonge d'un studio d'environ 29m2 indépendant avec un séjour, salle d'eau et WC. ???? Avantages extérieurs : Comme annexes, vous trouverez un atelier fermé d'environ 10m2, un grand capport, un ancien hangar, un mobil home raccordé aux réseaux, deux remises en formes de tunnel de 25 et 50 m2 environ. Le terrain est piscinable. ✨ Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour révéler son plein potentiel. Il y a possibilité d'exploiter une activité, faire un atelier, créer des zones de stokages, elevages d'animaux ...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100