Vente Maison 1 200 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 267 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 494 €/m²
2 500 m²
NC
1512805
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122664
4
4 494 €/m²
2 500 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 267 m² à salon-de-provence (13300)
iad France - Audrey Laffond vous propose : Exceptionnel sur Salon-de-Provence, Magnifique Mas Provençal de 1900 divisé en 2 habitations sur un terrain de plus de 2500 m2 en campagne. Un Mas rénové de 155 m2 composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie/cellier, wc, à l'étage un dressing, 4 chambres, salle de d'eau, wc. Un bureau indépendant. Un Deuxième Mas de 112 m2 entièrement à rénover composé d'une cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Nombreuses Dépendances avec un hangar de 300 m2, atelier de 60 m2 et un grand garage de 124m2. Piscine 11 x 4. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente, climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique, forage. Enorme potentiel encore à exploiter. Cachet, authenticité et charme pour ce Mas Provençal à découvrir. Activité professionnelle possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 688 214 € et son prix moyen au m² est de 3 480 €/m².
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 865 000 €.
L'écart du prix au m² est de 680 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 089 €/m², et la plus chère, qui est de 3 769 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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