Vente Maison
350 000 €
Salon-de-Provence (13300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 118 €/m²
165 m²
NC
835141
10/11/2023
25/05/2024
6 mois
9702602
3
4 118 €/m²
165 m²
NC
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A vendre maison mitoyenne 85 m² à salon de provence
Exclusivité !DE RETOUR A LA VENTE.Dans un quartier très prisé de Salon, venez découvrir cette maison et son extérieur, véritable coup de cœur en terme d'aménagement, de confort et de design; après un hall d 'entrée avec une pièce comportant un WC indépendant et un grand dressing, nous découvrons l'espace de vie de 32m², véritable bijou de cocooning avec un poêle à bois contemporain qui crée l'ambiance; une baie vitrée et une porte fenêtre illumine la pièce de la lumière du sud. Une cuisine américaine de 9 m² équipée de belles prestations, tout aussi design, s'ouvre sur le séjour. On accède derrière la cuisine à un garage buanderie de 15m², bien optimisé en terme de rangements, avec les arrivées d'eau machines. Nous ne résistons pas plus longtemps à sortir découvrir l'espace extérieurs véritable jardin terrasse tropical, de 90m². deux petites verrières modernes ont été installées, l'une fait office de mini jardin d'hiver, l'autre accueille un grand spa. Accédons maintenant à l'étage, où un palier dessert trois chambres entre 10.5 et 12 m², toutes équipées de grands dressing.
Une salle d'eau et sa douche à l'italienne contemporaine, un WC indépendant complète l'étage.
Le confort de la maison est assurée par une climatisation réversible auquel s'ajoute la chaleur si agréable du poêle à bois très performant ; La maison a été équipé d'un système domotique qui permet d'automatiser et programmer les zones électrique de la maison. En plus du garage, deux places de parking privatives sont situées devant la maison .
A deux pas de toutes les commodités, sans vis à vis, venez visiter, comme nous vous allez craquer !
Contacter Sylvie Grunder Conseillère immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835141)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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