Vente Appartement 189 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 436 €/m²
NC
NC
1513064
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122882
1
3 436 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 55 m² à saint-martin-de-crau (13310)
iad France - Delphine Morgant vous propose : Chaleureux appartement T2 avec garage, jardin et piscine sur à Saint-Martin-de-Crau.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle de douche, une cuisine indépendante et un séjour de 21 m2 avec accès à une véranda.
D’une surface de 55 m² il propose tout le confort avec isolation par l’intérieur et chauffe-eau récent.
Son exposition Est Ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée avec une belle véranda ouverte sur l’extérieur. Situé à proximité des commodités cet appartement ne nécessite aucun travaux, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
Vous apprécierez sa piscine, ses espaces verts et son petit jardinet fleuri.
N’attendez pas pour visiter cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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