Vente Appartement 209 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 507 €/m²
80 m²
NC
54-B
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001275
1
3 507 €/m²
80 m²
NC
Appartement saint martin de crau 2 pièce(s) 59.60 m2
Bien rare à découvrir sur Saint Martin de Crau, cet appartement spacieux et en rez-de-chaussée de type 2 (anciennement de type 3) avec jardin privatif et deux places de parking privées.
D'une superficie habitable proche des 60 m², cet appartement fonctionnel et aux nombreux rangements débute par une entrée, un grand séjour de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec double vasques et baignoire et un toilette séparé suffisamment grand pour accueillir le coin buanderie.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et vous fera bénéficier d'un bel espace extérieur de plus de 80 m². À l'abris des regards, une terrasse couverte et en bois de près de 25 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour y mettre table, chaises, et salon de jardin pour ainsi y recevoir famille et amis. Carré potager, espace de rangements à l'arrière, abris de jardin en bois, point d'eau et point d'électricité, autant d'atouts pour profiter pleinement de votre futur extérieur.
Autre avantage, les deux places de parking privatives sont placées toutes deux à des endroits stratégiques. La première se situe directement devant l'entrée principale de la résidence (accès hall d'entrée et boîte aux lettres). La seconde, devant un portillon privé qui mène directement à votre jardin.
L'ensemble, situé dans un secteur calme, est proche de tous commerces, écoles, parc/jardin et services à pied.
Résidence construite courant 2011.
Montant mensuel des charges de copropriété : 80
Prix de vente : 209 000 frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.serrano-immobilier.com
- 24 Rue Roger Salengro
- Châteaurenard - 13160