Vente Maison 465 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 346 €/m²
501 m²
NC
16/03/2024
06/05/2024
1 mois
12869677
3
4 346 €/m²
501 m²
NC
Maison - 107m² - 4 Pièces
IDEAL pour une famille ou des retraités !!! Située à St Martin de Crau à 15 mn d'Arles et Salon de Provence, cette jolie villa de plain-pied de 107 m² climatisée, bâtie en 2012 sur un terrain de 500 m² saura vous séduire pour son environnement calme et reposant et à proximité de toutes les commodités, Côté intérieur, la maison se compose d’une cuisine meublée et équipée communiquant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, deux WC séparés et un garage avec mezzanine. Côté extérieur, vous trouverez une superbe terrasse avec une piscine de 8 x 4 et son pool house avec cuisine d'été, douche et wc.
Les atouts de la maison : 18 panneaux photovoltaïques pour une faible consommation électrique, domotique, climatisation, poêle à granulés, four à pizza, barbecue vertical.
Pour plus d'informations, votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 960 € et son prix moyen au m² est de 3 663 €/m².
L'écart de prix est de 133 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 331 200 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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