Vente Maison 315 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 625 €/m²
300 m²
NC
352480KCH
15/01/2024
05/05/2024
3 mois
11891040
5
2 625 €/m²
300 m²
NC
Maison garantie 12 mois saint martin de crau
Kevin et Pascaline vous propose à Saint-Martin-de-Crau, dans une impasse d'un quartier résidentiel, une maison de 120 m² sur une parcelle de près de 300 m², construite en 2008. Cette demeure T6 en excellent état propose deux chambres au rez-de-chaussée auxquelles vous pourrez ajouter une salle de bain. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine haut-de-gamme entièrement équipée, climatisation réversible, chaudière à gaz, domotique, forage et eau de ville, ainsi que de la fibre.A l'étage vous trouverez trois chambres ayant toutes de grands placards de rangement et une salle de bain.Cette vente est garantie 12 moisPrix de vente, 315 000 euros honoraires charge vendeurSaint-Martin-de-Crau, allie douceur de vivre, jeunesse et dynamisme en conjuguant toutes les particularités de la Provence. Elle offre de multiples possibilités d'activités. Elle est synonyme de « ville à la campagne » .Profitez tout en restant proche des axes routiers pour un accès aisé aux villes environnantes. Une opportunité alliant confort moderne et douceur de vivre vous attend.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388. délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 256 € et son prix moyen au m² est de 3 663 €/m².
L'écart de prix est de 127 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120