Vente Maison 315 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 625 €/m²
239 m²
NC
551142
09/11/2023
02/05/2024
5 mois
9673826
4
2 625 €/m²
239 m²
NC
A vendre maison 120 m² à saint martin de crau 315 000 €
Située à Saint Martin de Crau, aux portes d'Arles entre les Alpilles et la Camargue, votre Conseiller Immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une belle Villa de 2008 de 120 m² habitables avec un étage et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sur une parcelle de 239 m².
Elle dispose d'un grand séjour cuisine ouverte plein Sud de 37 m² avec ilot central et nombreux rangements accolé d'une buanderie, d'un grand salon de 15 m² et d'une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres toutes avec grand placard s'articulent en étoile autour de la salle de bain avec baignoire.
WC séparés à l'étage et au rez-de-chaussée
Climatisation réversible, chaudière au gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stores électriques, domotique
A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 15 m² donne sur un jardin avec forage et deux abris Stationnement intérieur pour deux véhicules
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 https://www.optimhome.com/conseillers/santerre (réf. 551142 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 256 € et son prix moyen au m² est de 3 663 €/m².
L'écart de prix est de 127 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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