Vente Maison 446 800 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 920 €/m²
447 m²
NC
1533862
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13185137
4
2 920 €/m²
447 m²
NC
Maison 6 pièces de 153 m² à saint-martin-de-crau (13310)
iad France - Delphine Morgant vous propose : Authentique mas de caractère sur le secteur de Saint Martin de Crau – Caphan.
Vous apprécierez sa façade baignée de lumière et habillée de galets de Crau qui lui donnent charme et authenticité.
Ce mas entièrement rénové de plus de 150 m2 environ propose une vaste pièce de vie chaleureuse de 42 m2 environ avec une grande ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée avec une buanderie cellier et un WC séparé.
Dotée de 4 chambres elle saura accueillir confortablement toute votre famille avec une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, et sur ce même étage, le coin nuit des enfants avec 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de douche et un WC séparé.
Ce mas familial allie parfaitement ancienneté et modernité avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, alarme, piscine au sel de 8 x 4 avec plage idéale pour les baignades avec les enfants, et équipée d'une alarme.
L’extérieur demande très peu d’entretien, la piscine jouxte une grande terrasse dont une partie couverte de 40 m2 environ accueille une cuisine d’été, parfait pour les moments conviviaux en extérieur !
La parcelle accueille aisément 2 véhicules.
Si vous aimez l'espace, charme et authenticité une visite d’impose ! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 226 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0