Vente Maison 590 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 810 €/m²
1 250 m²
NC
BM1364B
01/02/2024
26/04/2024
2 mois
12435844
7
2 810 €/m²
1 250 m²
NC
Maison saint martin de crau 8 pièce(s) 210 m2+ terrain 1250 m²+piscine + dépendances,
Votre agence LOGELA vous présente cette villa d'EXCEPTION rare à la vente d'une surface habitable 211m² environ sur une belle parcelle de 1 249 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon lumineux au sud avec baie vitrée et une cuisine entièrement équipé de 90 m², deux grandes suites parentales avec dressing viennent compléter le rez-de-chaussée
A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, une salle d'eau avec WC séparé. La maison a été aménagée en respectant les normes handicapées et pour l'accueil de personnes âgées. Elle dispose de 2 garages et d'un Carport.
Une très belle terrasse sur un terrain de 1250 m² paysagé et arboré clôturé avec sa grande piscine 10x5 sa dépendance sans aucun vis-à-vis exposée plein sud et ses nombreux coins détente.
Venez tout simplement la découvrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 287 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 400 €, et celle la plus chère, qui est de 610 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.logela.fr
- 59 Boulevard De Provence
- Saint-Martin-de-Crau - 13310