Vente Maison 1 200 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 223 m²
- 8 Pièce(s)
5 381 €/m²
NC
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14/02/2024
14/05/2024
3 mois
12714616
NC
5 381 €/m²
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Villa de 223m² st martin de crau
Villa de 223m² en R+1 située à la campagne, sur la commune de St Martin de Crau. De construction traditionnelle, elle offre une salle à manger et séjour de 52m² (sol en pierre du ventoux) avec cheminée, une cuisine équipée, 2 celliers, 3 chambres dont 2 avec salle de bains privatives et 1 wc Un très bel escalier vous mènera à l'étage où l'on découvre 3 chambres avec placards (sol en parquet bois châtaigner), 1 salle d'eau et double vasques, wc Terrasse avec pergola Clim, Chauffage sol en bas et à l'étage Double vitrage, volets bois Baies vitrées avec volets électriques Adoucisseur avec lampe ultraviolet Vous trouverez également 1 cave, 3 garages, 1 Piscine et pool house (+ local technique) Fosse septique "phytoépuration" Forage à 37m Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 565 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 407 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 442 500 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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