Vente Maison 850 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 228 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 728 €/m²
6 007 m²
228 m²
LT1414
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12980177
5
3 728 €/m²
6 007 m²
228 m²
Superbe mas 228m²sur 6007m²de terrain avec piscine,
Votre agence immobilière présente à St Martin de Crau - 13310 et sur la commune d'Eyguieres - 13430 vous propose un magnifique mas provençal de 228m² rénové avec gout et matériaux de qualités .
Le mas se compose en rez-de-chaussée un séjour de 38m²avec cheminée, une cuisine aménagée équipée de19m², dune grande chambre de 16 m² avec salle de bain et douche, WC suspendu séparé , un cellier 13m².
A l étage vous trouverez 4 grandes chambres de16 a 19 m² dont une suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bain ,douche et WC.
En extérieur une superbe terrasse de 30 m² ,un garage de 93 m² et un hangar de 114 m² .
Sur un terrain de 6007 m² une piscine 15x7 avec pool house douche et WC,
Arrosage automatique , portail électrique, forage .
Le mas est équipe de la clim réversible, double vitrage ,cheminée avec insert , eau de ville , fosse septique au normes en 2023
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 287 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 400 €, et celle la plus chère, qui est de 610 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.logela.fr
- 59 Boulevard De Provence
- Saint-Martin-de-Crau - 13310