Vente Maison 936 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 561 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 668 €/m²
5 571 m²
NC
15/02/2024
13/05/2024
3 mois
12717948
5
1 668 €/m²
5 571 m²
NC
Villa en vente avec terrasse à saint-martin-de-crau
Sur notre belle commune de Saint-Martin de Crau,
Venez découvrir cette magnifique propriété, vous y trouverez une belle pièce de vie ainsi qu'une salle à manger séparée par une double cheminée, deux bureaux, cinq chambres et trois salles de bain.
Tout le bas de la maison est composé de grandes pièces, utilisées comme salle de cinéma, salle de jeux, cave à vin etc... Vous trouverez aussi un studio indépendant ainsi qu'un triple garage.
Côté extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré avec un ancien pigeonnier ainsi que plusieurs panneaux solaires alimentant la proprièté en eau chaude.
Cette belle maison attend ses nouveaux propriètaires pour exposer tout son potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Crau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 893 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Martin-de-Crau (13310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 907 500 € et son prix moyen au m² est de 1 890 €/m².
L'écart de prix est de 85 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 500 €, et celle la plus chère, qui est de 936 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 890 €/m².
A propos de l'annonce
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