Vente Maison 269 000 € Saint-Martin-de-Crau (13310)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 539 €/m²
NC
NC
30/01/2024
26/04/2024
3 mois
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3
3 539 €/m²
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Maison/villa t4 de 76m
Exclusivité à ne pas rater ! Jolie villa mitoyenne 4 pièces de 76m² avec garage sur une parcelle de 207m² construite en 2010 dans un quartier résidentiel à Saint Martin de Crau. Cette villa récente, exposée Ouest, est située dans un environnement très calme. Elle se compose d'un séjour de 26m², une cuisine équipée séparée ainsi que des WC. À l'étage, 3 chambres de 9m², 9,5m² et 13 m², une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez du jardin avec sa terrasse. Un garage complète l'ensemble. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets battants en bois. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible tandis que le chauffage est électrique. HOMKI adore : environnement calme à Saint Martin de Crau, maison récente, garage, 3 chambres.
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières :
Taxe foncière : 1230 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael Cressenty, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Crau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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