Vente Maison 499 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 845 €/m²
544 m²
NC
AM1512
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13022135
4
4 845 €/m²
544 m²
NC
A vendre villa 5 pièces de 103 m2 garage sur 544 m2
BOUC BEL AIR - 13320 - Exclusivité AMEPI, dans un quartier résidentiel calme, maison d'environ 103 m2 qui se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, WC, SDE et 4 chambres. Le tout sur un parcelle clôturée et arborée de 544m² avec véranda de 25 m2, garage et abris jardin. Beau potentiel, travaux à prévoir. Mdt 6177
Prix de vente : 499000 €, honoraires agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710