Vente Maison 649 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 408 €/m²
NC
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00642719
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122647
3
5 408 €/m²
NC
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Villa plein sud t4 120m2 sous sol 96m2 piscine parcelle 600m2 13320 bouc bel air -
1894 vous propose en exclusivité une villa de type 4 de 120m2 dont 96m2 de plain pied sur une parcelle de 600m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 50m2 avec cheminée donnant accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec wc séparé.
A l'étage vous trouverez une belle suite parentale avec balcon.
Vous disposerez d'un sous sol de 96m2 aménagé en plusieurs parties: garage avec atelier de 50m2, une cave, une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été avec four à pizza, d'un potager ...
Cette maison est très bien entretenue par ses propriétaires, à visiter rapidement.
Contact:Gregory Peyre - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 450 480 900.Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouc-Bel-Air ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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