Vente Maison 575 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
3 833 €/m²
NC
NC
24/11/2023
20/05/2024
5 mois
10180243
NC
3 833 €/m²
NC
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Maison 5 pièces 133 m2
Dans le quartier recherché de La Salle à Bouc-Bel-Air, proche de toutes les commodités (Écoles, collège, transports, commerces) ainsi que des axes routiers, venez découvrir une maison individuelle bien entretenue, de 5 pièces sur une parcelle arborée et clôturée de 617 m2. Cette maison d’environ 133 m2 (150 m2 au sol) constituée principalement de plain-pied et située dans un lotissement calme et sans vis à vis, se compose : - Au rez de chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m2 avec sa cheminée à insert, d’une cuisine séparée et équipée d’environ 14 m2 et d’une buanderie. A ce niveau, vous trouverez également 3 chambres avec placards (2 chambres d’environ 11 m2 et une de 12.50 m2) d’une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. - A l’étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée, d'une salle d’eau avec WC et d'un coin rangement. Un garage de 15.5 m2, une cave, 2 terrasses ainsi qu’une piscine Desjoyaux complètent ce bien. Une place de stationnement à l’intérieur de la parcelle en plus du garage ainsi que plusieurs autres devant la parcelle sont disponibles. Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent s'avérer nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 12
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