Vente Maison 650 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 167 €/m²
700 m²
NC
765B
08/04/2024
05/05/2024
1 mois
12980159
5
4 167 €/m²
700 m²
NC
Maison 156 m² - 6 pièces - bouc-bel-air
BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier : RARE avec commerces et bus à pied, au sein d'un quartier très recherché par les familles pour sa localisation au nord de Bouc Bel Air, proche d'IBS et des axes routiers de La Mounine. Charmante maison familiale d'env. 156 m2 avec 5 chambres dont 2 à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Agréable séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse exposée sud et l'espace piscine, cuisine équipée avec cellier buanderie et garage attenant, véranda, atelier, cabanons. Jardin d'env. 700 m2 arboré avec arrosage automatique à l'eau du Canal. Tout à l'égout et eau communale. Maison à la décoration actuelle reliée à la fibre.
Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Rare à la vente, à découvrir sans tarder uniquement avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouc-Bel-Air ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 561 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lespinsimmobilier.fr
- 19 Terres Blanches
- Bouc-Bel-Air - 13320