Vente Maison 815 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 939 €/m²
965 m²
164 m²
769
25/02/2024
08/05/2024
2 mois
12767011
4
4 939 €/m²
965 m²
164 m²
Maison 165 m² - 6 pièces - bouc-bel-air
EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier - au sein d'un quartier résidentiel très recherché par les familles, à proximité des commerces, écoles et bus - venez découvrir cette agréable maison familiale d'env. 165m2 au CALME et entièrement RENOVEE -
Elle est composée :
* d'un séjour salle à manger doté d'un poêle à bois, qui ouvre sur une véranda chauffée et une spacieuse terrasse offrant une belle vue dégagée.
* d'une cuisine séparée toute équipée, bien agencée avec le garage attenant et son coin buanderie.
* d'un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain et WC séparé.
A l'étage, vous avez également 2 autres belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une vaste terrasse couverte avec une agréable vue dominante.
RARE : un garage d'env. 25 m2, un abri pour camping-car et un GRAND SOUS-SOL d'env. 150 m2 HSP 1.75 m comprenant une chambre d'appoint chauffée.
La maison est reliée à LA FIBRE et est bien équipée : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec pompe à chaleur, tout à l'égout et eau communale.
Vous pourrez profitez d'une belle piscine chauffée, au sel, avec le pH automatique sur un terrain plat d'env. 970 m2 avec arrosage automatique avec l'Eau du Canal.
Prix de vente : 815 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
A DECOUVRIR sans tarder avec votre Agence FNAIM de BOUC BEL AIR, l'Agence Les Pins Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouc-Bel-Air ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lespinsimmobilier.fr
- 19 Terres Blanches
- Bouc-Bel-Air - 13320