Vente Maison 795 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 693 €/m²
1 150 m²
215 m²
764B
01/12/2023
20/04/2024
4 mois
10416764
5
3 693 €/m²
1 150 m²
215 m²
Maison 215.26 m² - 7 pièces - bouc-bel-air
EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier - au CALME, au sein d'un quartier résidentiel très recherché par les familles avec écoles, commerces et bus A PIED - Bel emplacement en position dominante avec BELLE VUE dégagée, grande villa familiale actuellement agencée en 2 habitations un T4 de 119 m2 et un T2 de 68 m2. Les 2 entrées indépendantes permettent de louer le T2 pour aider au financement de l'achat du T4.
L' immense rez de chaussée de 137 m2 répartis en garages, cellier, buanderie, atelier, chaufferie, salle d'eau avec WC et chambre, permet de nombreuses possibilités : regroupement familial, activité professionnelle, investissement locatif avec création de plusieurs logements.
Terrain piscinable d'env. 1150 m2. Tout à l'égout et eau communale avec compteur vert.
Prix de vente : 795 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Faire offre. A découvrir avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouc-Bel-Air ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 038 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lespinsimmobilier.fr
- 19 Terres Blanches
- Bouc-Bel-Air - 13320