Vente Maison 1 490 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 231 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 450 €/m²
3 691 m²
NC
854
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031420
4
6 450 €/m²
3 691 m²
NC
Nouveaute bouc bel air,
L'agence VOTREMAISON SIMIANE-COLLONGUE -BOUC BEL AIR vous propose une nouveauté!
Venez découvrir cette belle propriété de construction traditionnelle aménagée avec style, dans un environnement coup de coeur ! Sans aucune nuisance ! Au calme, sans vis à vis, ensoleillée toute la journée. Cette maison individuelle élevée d'un étage d'environ 230 m² habitable, est entièrement rénovée et modernisée.
La partie de vie se compose en grande partie de plain pied, avec un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et équipée donnant sur une grande pièce à vivre, salon avec poêle à bois, un bureau, une suite avec salle d'eau privée et une chambre avec dressing donnant sur la terrasse.
A l'étage une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et toilette, une grande terrasse.
Au sous sol, vous apprécierez une bibliothèque, une cave, un local technique et rangements.
A L'extérieur une parcelle paysagée et arborée au calme de 4000m² avec piscine, local technique et une dépendance. Celle villa profite d'une situation idéale entre Aix en Provence et Marseille, à quelques minutes de l'école IBS, proche du village et des commerces.
Coup de coeur assuré!
Mandat numéro 695 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur.
Pour plus d'informations contacter l'agence VOTREMAISON au 04.42.97.69.33 ou 06.84.13.49.73
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 079 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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