Vente Maison 700 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 380 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 842 €/m²
3 000 m²
NC
0010248
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122966
7
1 842 €/m²
3 000 m²
NC
Bastide du xviiiéme siècle de 380m2 en r+2 sur un terrain de 3000m2 avec une dépendance.
1894 immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une bastide bourgeoise de 320m2 en R+2 et une dépendance de 60m2 sur un terrain de 3000m2. Elle se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon exposé plein SUD, une salle a manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage vous disposerez de 5 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, un wc, une buanderie ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage comporte une chambre de 40m2, une salle de bain avec un wc. Vous disposerez également d'une dépendance de 60m2.
Travaux à prévoir. ( plomberie, électricité, toiture à refaire ? ), Proche de l'autoroute, aucune possibilité de diviser le terrain et de faire plusieurs appartements.
Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air.
Contact : 07 69 21 21 08 BRESSY Virgile EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le numéro 532 481 215.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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