Vente Maison 317 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 197 €/m²
NC
NC
0012751
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122943
2
5 197 €/m²
NC
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Bas de villa de type 3 de 61m² avec jardin ,2 places de parking et abri de jardin
1894 - L'immobilier vous propose un bas de villa de type 3 de 61 m² avec un jardin de 160 m², 2 places de parking ainsi qu'un abri de jardin .
Le bien se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 30m² donnant accès sur la terrasse .
Le coin nuit vous propose 2 chambres, une salle d'eau ,un toilette séparé ainsi qu'un coin buanderie .
Ce joli bas de villa est entièrement rénové avec de belles prestations ,de nombreux rangements .
L'exterieur vous séduira avec une belle terrasse exposée sud et ouest ,un abri de jardin ainsi que 2 places de parking privatives
Il se situe au sein d'une copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole ,au calme absolu dans la commune de bouc bel air.
Contact : BRESSY Virgil EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le numéro 532 481 215.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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