Vente Maison 485 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 451 €/m²
400 m²
89 m²
779M
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13088431
3
5 451 €/m²
400 m²
89 m²
Maison 88.98 m² - 4 pièces - bouc-bel-air
BAISSE DE PRIX-L'agence Les Pins Immobilier est fière de vous présenter cette charmante maison disposant d'un garage, d'un jardin privatif de 400m2 et d'une piscine privative.
Située dans un quartier paisible de Bouc Bel Air, très recherché pour sa proximité avec les écoles, ce bien offre un avantage indéniable pour les familles.
D'une superficie de 88.98 m² Carrez, ce bien, occupant l'étage d'une petite copropriété de quatre lots, offre un cadre de vie privilégié. Il comprend un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres et un balcon en enfilade offrant une vue panoramique sur les environs.
Le prix de vente, honoraires inclus à la charge du vendeur, est fixé à 485 000 euros.
Faibles charges (env. 130€ mensuel) comprenant eau et assurance.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir votre future maison dans ce quartier recherché de Bouc Bel Air, avec votre agence immobilière de confiance, Agence FNAIM - Les Pins Immobilier Bouc Bel Air.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouc-Bel-Air ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 479 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lespinsimmobilier.fr
- 19 Terres Blanches
- Bouc-Bel-Air - 13320