Vente Maison 434 000 € Bouc-Bel-Air (13320)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 474 €/m²
NC
NC
1500900
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137638
4
4 474 €/m²
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Maison 5 pièces de 97 m² à bouc-bel-air (13320)
iad France - Elodie Aman vous propose : Belle maison traditionnelle sur deux niveaux à Bouc-Bel-Air. Situation idéale pour cette maison de 97m² sur une parcelle de 500m², offrant 4 chambres et de beaux espaces de vie. Le tout dans un environnement arboré sans vis-à-vis et calme. Son grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine et donne accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle assurent confort et praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires.
Un garage mitoyen avec mezzanine et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des possibilités de rangement.
Une réforme est à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir le charme de cette maison traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman EI (ID 67443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouc-Bel-Air que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouc-Bel-Air enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bouc-Bel-Air (13320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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