Vente Maison 364 900 € Pélissanne (13330)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 561 €/m²
271 m²
NC
84406900
26/03/2024
23/04/2024
1 mois
12920814
2
4 561 €/m²
271 m²
NC
Maison - 80m² - 3 Pièces
À acheter sur Pelissanne : Maison de 80m² sur terrain de 271m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 80m2 sur une parcelle de 271m2. Idéalement située au c?ur du joli village de Pelissanne à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. Vous saurez apprécier, tout d'abord son emplacement aux pieds des commerces et des écoles mais également son jardin, ce qui est rare en plein centre-ville. Cette maison sera idéale pour un premier achat mais aussi pour une profession libérale. Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un salon/séjour de 20,55m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, de l'autre une cuisine de 10,58m² aménagée et équipée - une chaufferie et une toilette indépendante. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres lumineuses ( de 14m² et 12m²) chacune avec un placard et profitant d'une terrasse de 15,80m² - une salle d'eau et un placard, complètent l'ensemble. Côté extérieur, un agréable jardin plat, exposé sud-est, n'attend que vous ! Un local de 11,35m² sera un atout pour du rangements, vélos etc.. CONFORT : Fenêtres double vitrage - plein centre-ville - jardin - stationnements - pas de travaux. À NE PAS MANQUER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pélissanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pélissanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 831 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pélissanne (13330), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 332 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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