Vente Maison 829 000 € Rognac (13340)
- 146 m²
- 5 Chambre(s)
5 678 €/m²
NC
NC
MANDAT : 9124
10/04/2024
12/05/2024
1 mois
12990052
5
5 678 €/m²
NC
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Rognac (13340) - villa 146 m² - 829000 € - mandat: 9124
147 m² d'habitation à la pointe de la technologie. Dans un quartier résidentiel (hors lotissement) Villa neuve et contemporaine de type 6 où la domotique et la modernité se marient à la perfection. Cette villa d'exception est une véritable ode au confort et au raffinement, offrant un style de vie incomparable à ses futurs propriétaires. Piscine et cuisine d’été Vendu entièrement meublée et équipée * Caractéristique Uniques * - Des domotiques avancées, vous contrôlez votre maison du bout des doigts grâce à une technologie de pointe. - Entièrement meublée, du salon aux 5 chambres, sans oublier, les extérieurs, cette villa est vendue, équipée avec des meubles haut de gamme. - Garage carrelé de 50 m², actuellement aménagé en salle de sport professionnelle, équipée et prête à l'emploi. - Piscine carreaux de Bali au sel, une oasis de détente aux prestations haut de gamme. - Espace jardin de 1 050 m², profiter du soleil dans un cadre verdoyant équipé de bains de soleil et d'une table en dekton. - Une cuisine extérieure complète : prête à accueillir vos repas en plein air dans un cadre convivial. - Baie en galandage : offrant une luminosité inégalée dans l'espace salon, séjour, cuisine, pour une ambiance chaleureuse et lumineuse. - Suite parentale en RDC, avec un dressing et un espace nuit confortable. - Potentiel de 5 chambres, une chambre supplémentaire prête à être aménagée à la place du salon / bureau de l'étage. - Décoration et meubles inclus, gardez la touche de décoration de la maison avec les meubles et la décoration livrés avec la propriété. * Prestations * - cuisine d’été et salon d’été - Surfaces de stationnement intérieur : plusieurs places disponibles. - Emplacement calme et sans nuisances. - sans vis à vis - prêt à vivre VISITE SUR RDV 7J / 7 AUTRES PHOTOS ET VIDÉO SUR MON SITE Cette villa peut être une résidence idéale pour une expatriation réussie. vidéo : * https://youtube.com/watch?v=Ao9UcVoLNyU&t=23s * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rognac (13340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 758 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 257 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 822 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001