Vente Maison 585 000 € Rognac (13340)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 703 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147242
4
3 703 €/m²
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Maison - 158m² - 6 Pièces
Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied propose 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine dînatoire permettant de se réunir en famille, un espace de vie lumineux à la décoration soignée.
Une salle de bain récente offrant baignoire, douche et double vasque pour plus de confort ainsi qu'un WC séparé et une pièce de 11 m2 servant actuellement de buanderie. Cette pièce donne accès à un studio aménagé.
Cette dépendance possède une salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine. Elle peut être envisagée comme espace idéal pour vos invités, un lieu de travail paisible ou être mis en location.
De votre terrasse équipée d'un barbecue, appréciez votre jardin arboré, planté d'essences variées et sa piscine en bois hors sol chauffée pour une baignade des plus agréable. Sa situation en restanque vous permet d'admirer la vue sur Rognac et le Plateau.
Située à proximité des axes routiers, cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, garantissant une vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer douillet.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rognac (13340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 825 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 822 500 €, et celle la plus chère, qui est de 829 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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