Vente Maison 617 000 € Rognac (13340)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 428 €/m²
437 m²
NC
10775CN1216
17/04/2024
12/05/2024
27 jour
13023331
5
3 428 €/m²
437 m²
NC
Maison t6 avec + appart t2
Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T5 inclue un T2, le tout pour 180m² avec piscine 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et électricité. Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians.
T5 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54m².Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11m², 13m² et 15 m² , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26m², salle d'eau et de bain 14m², wc séparé.
T2 de 38 m² entrée; cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse.
Le T2 est loué 720€.
Au calme, ses deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 617 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 586 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rognac (13340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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