Vente Maison 280 000 € Rognac (13340)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 667 €/m²
250 m²
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12869645
2
4 667 €/m²
250 m²
NC
Maison - 60m² - 3 Pièces
SOUS COMPROMIS
*** RARE A LA VENTE ***
Je vous propose cette maison de plain pied mitoyenne par un seul côté des années 1980 idéalement située sur la commune de Rognac à proximité des écoles, collèges, centre sportifs, colline, commerces et axes routiers...Le tout à pied!!!
Elle se compose comme suit, d'un hall d'entrée desservant la partie nuit composé de ses 2 chambres, de sa salle d'eau et wc séparés. Puis de sa cuisine ouverte sur un pièce d vie avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte. Un garage de 18 m2 environ vient compléter le bien.
Equipements : climatisation, fenêtres PVC, double vitrage, cheminée, vide sanitaire, portail électrique.
A SAISIR!!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rognac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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