Vente Maison 220 000 € Rognac (13340)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 548 €/m²
NC
NC
183198CP
18/01/2024
01/05/2024
3 mois
11984573
2
3 548 €/m²
NC
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Rognac (13340) | maison de 62.00 m² | type 3 | 220000 € | référence: 183198cp
Idéal premier achat!
Coup de coeur assuré pour cette maison de 62m2 habitable en R+1.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un bel espace de vie de 29m2 comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un WC, ainsi qu’un salon à l’ambiance intimiste et chaleureuse donnant accès à un petit balcon de 4,7m2.
A l’étage un grand pallier et son dressing, desservant 2 chambres lumineuses de 10,5 et 11,5m2 ainsi qu’une salle d’eau avec son petit coin buanderie.
Climatisation réversible à chaque étage. Double vitrage. Fibre installée
Un local de 6m2 faisant actuellement office de garage à moto et rangements vient compléter le bien.
Parkings, places de stationnements et commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur…) dans la rue.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD Inscrite au RSAC de NIMES 808 763 429 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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