Vente Maison 210 000 € Rognac (13340)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
3 182 €/m²
NC
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15/12/2023
03/05/2024
4 mois
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NC
3 182 €/m²
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Maison de 66 m² + terrasse de 50 m² proche village et au calme
"SOUS OFFRE" Parfaitement situé dans Rognac, à deux pas du vieux village à pied et situé dans un secteur calme avec belle vue sur les collines, venez découvrir cette maison de plein pied de 66 m² environ avec une terrasse d'environ 50 m². L'ensemble est en parfait état, très lumineux, menuiseries en PVC double vitrage. Climatisation réversible présente. Actuellement exploité en tant que cabinet de rééducation, le permis a été accordé pour en refaire une maison d'habitation ce qu'elle était à l'origine. Les cloisons sont facilement démontables et vous aurez la possibilité de réaménager les pièces comme bon vous semble. Parking en face avec facilité pour se garer. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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