Vente Maison 215 000 € Charleval (13350)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 991 €/m²
NC
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VP0198-AAI
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13185180
4
1 991 €/m²
NC
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Maison de village charleval
Venez découvrir cette jolie maison de ville située au coeur du charmant village de Charleval! L'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose à la vente ce bien d'environ 110m². Au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine indépendante avec loggia attenante vous offre un bel espace de vie. Aux étages, 4 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis. Une agréable véranda est également présente au premier étage. Idéal pour un moment détente dans le calme. Située en plein coeur du village, toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison ! Ecoles, commerces et restaurants seront à deux pas de chez vous !! Situé entre Salon de Provence, Aix en Provence et Cavaillon, ce bien est à seulement quelques kilomètres de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite en nous contactant à l'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan. De plus, bénéficiez de notre expertise pour une estimation gratuite de votre bien. Nous nous occupons de tout !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700