Vente Maison 285 000 € Charleval (13350)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 130 €/m²
323 m²
NC
83986255
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12925680
2
4 130 €/m²
323 m²
NC
Maison - 69m² - 3 Pièces
À acheter sur Charleval : Maison de 69m2 sur terrain de 323m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 69m2 sur une parcelle de 323m2, 2 chambres. Avec le Luberon pour paysage et la Durance pour rivage, elle se situe à 900 mètres du centre du joli village Provençal de Charleval. De plain-pied, elle s'articule comme suit, un beau séjour lumineux d'une surface de 39m2 incluant une cuisine ouverte - deux chambres de 13,30m2 et 9,90m2 dont une avec une douche - une salle de bain de 5,10m2 avec toilette et un dégagement pouvant être aménagé en coin rangement ou buanderie. Côté extérieur, un jardin plat et fonctionnel n'attend que vous pour l'agencer selon vos envies. Du stationnement sera également à votre disposition devant la maison. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. À VOIR RAPIDEMENT !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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