Vente Terrain 264 600 € Charleval (13350)
- 310 m²
854 €/m²
NC
NC
VT0182-AAI
26/03/2024
06/05/2024
1 mois
12920344
NC
854 €/m²
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Terrain constructible charleval 310 m²
A la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? L'agence ERA IMMOBILIER ACTION 2 vous offre l'opportunité d'acquérir ce terrain libre constructeur, au calme, sur la commune de Charleval, village provençal de moins de 2700 habitants, bénéficiant de toutes les commodités, se trouvant à 22 kms de Salon de Provence, 35 kms d'Aix en Provence et à 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie 26 Sénas).
La charmante parcelle de 310 m² bénéficie de prestations de qualité.
Plat, celui-ci mesure 21 ml * 15ml et est déjà entièrement clôturé avec mur et murets joliment surmontés de fer forgé.
Le portail avec sa largeur de 3 mètres est aussi présent, ainsi que la pente nécessaire à l'entrée de véhicules sur le terrain.
Vous n'avez plus qu'à y positionner la maison de vos rêves ! Concernant la construction, il vous sera possible de réaliser une habitation d'au maximum 93 m² au sol pouvant être relevée d'un étage.
La parcelle est arborée d'un amandier et d'un pommier du Japon et est équipée d'un forage avec pompe Grunfos. Envie de visiter ? N'attendez pas, planifiez dès maintenant votre visite ! Contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charleval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700