Vente Appartement 342 000 € Roquevaire (13360)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 790 €/m²
NC
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075
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12885563
2
4 790 €/m²
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Appartement 4 pièces à vendre
L'Agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ sur ROQUEVAIRE 13360 ce beau T3 DE 71,40 M2 avec 35 M2 de terrasse expo sud est ,un balcon de 5,4 M2 expo sud et une place de parking privative Dans une petite copropriété fermée de 5 lots d'habitation Cet appartement offre: une entrée une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès direct sur la grande terrasse Un salon séjour lumineux expo sud avec accès balcon 2 chambres : une de 14,52 M2 de forme arrondie et une de 10,57 M2 avec accès terrasse Une salle de bains Un wc indépendant Syndic professionnel . Pas de procédure en cours Ce bien vous séduira par sa situation : écoles commerces bus à proximités Taxe foncière: 1200 EUR Charges: 40/mois Avenir visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquevaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquevaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquevaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquevaire (13360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneparisimmobilier.com
- Chemin Du Déguier
- Saint-Zacharie - 83640