Vente Appartement 338 000 € Roquevaire (13360)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 414 €/m²
NC
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076
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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Appartement 5 pièces à vendre
L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous à ROQUEVAIRE 13360 ce grand T4 de 99 m2 en rez de jardin dans petite copropriété de 5 lots d'habitation Jardin privatif piscinable entierement clôs d'une surface de 168 m2 exposition sud-est avec portail Fort potentiel pour cet appartement aux beaux volumes Un grand hall d'entrée de 11,32 m2 pouvant faire office de bureau 3 chambres rénovées dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs Prévoir travaux d'aménagement et finitions : cuisine, salon-séjour de 43,32 m2 et cellier qui vous permettront de mettre cet appartement à votre goût Proches commodités, commerces, crêche, école maternelle, école primaire, collège et futurs centre médical et laboratoire. Bus gratuit: 'Lignes de l'Agglo' Plus d'informations et de photos sur demande Co-propriété sans procédure en cours Syndic professionnel Charges faibles: 40 euros/mois Taxe foncière: 1130 EUR A visiter sans tarder
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquevaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneparisimmobilier.com
- Chemin Du Déguier
- Saint-Zacharie - 83640