Vente Maison 595 000 € Roquevaire (13360)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 075 €/m²
NC
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CV-2911
28/03/2024
16/05/2024
1 mois
12931738
4
4 075 €/m²
NC
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Maison - roquevaire - 5piece(s) - 595 000€
KW Prado Euromed vous propose cette maison entièrement rénovée sur la commune de Roquevaire dans un cadre naturel exceptionnel et à quelques minutes du centre. La parcelle d'environ 1350m2 est clôturée sur le coté de l'unique voisin immédiat et a été décaissée pour recevoir votre piscine.
La maison en R+1 est organisée comme suit:
Au RDC vous pénétrez dans la pièce de vie (cuisine ouverte-salon-séjour) de 51m2 avec des ouvertures sur 3 expositions;
- Deux chambres, respectivement de 11 et 14m2;
- Une SDE avec double vasque, spacieuse douche italienne, WC suspendus;
- Une buanderie et rangement sous escaliers.
A l'étage, les combles ont été exploités pour vous offrir deux chambres d'enfants de 23 et 24 m2 avec rangements, une SDE avec double vasque, douche italienne, WC suspendus.
La maison est neuve avec des matériaux de qualité:
- toiture, isolation murs, plafonds et sols
- double vitrage alu sur tout le salon
- chauffage radians
- travertin...
- station autonome pour l'assainissement
En outre, elle bénéficie d'un forage.
Elle n'attend plus que votre personnalisation:
- végétaliser le jardin à votre goût,
- aménager la cuisine de votre choix,
- installer votre piscine Cette maison où chaque fenêtre offre un "tableau" sur la nature environnante saura vous séduire.
Pour plus d'information, contactez-moi:
Co VICARI RSAC 892 174 434 06-58-101-501
co.vicari@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquevaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquevaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquevaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roquevaire (13360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 719 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110