Vente Maison 569 000 € Roquevaire (13360)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
3 845 €/m²
NC
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17/04/2024
18/05/2024
1 mois
13020846
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3 845 €/m²
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13360 - roquevaire - maison de 148 m2 sur un teerain de 1 200m2 avec potentiel
Située à Pont de l'Etoile, proche des commodités, axes routiers en bordure de l'Huveaune, venez découvrir cette maison de 147.74 m2 sur un terrain de 1 200 m2 environ. Elle offre, une véranda, une pièce de vie avec de grands placards, un poële à bois, une cuisine équipée, un large cellier, un salon avec sa cheminée, un studio à terminer d'aménager, un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une terrasse, 2 salle d'eau, un wc. A l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin en bordure de rivière. Stationnement pour 3 véhicules. Climatisation réversible. Possibilité de créer deux appartements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquevaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquevaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roquevaire (13360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 719 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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